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▲現代跨縣市移動方便，在臺北工作不一定要臺北買房。（示意圖／記者林裕豐攝）
記者黃可昀／綜合報導
高鐵的出現促成臺灣一日生活圈，不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區，房價比臺北市親民很多，生活品質也相對提升，這現象讓網友好奇，現在在臺北市工作也不一定要在臺北市買房，「臺中新竹桃園的房價是不是有潛力追上臺北，先不要說超越好了，是不是以後每坪單價有機會跟臺北拉更近？」
原PO在 表示，以前他的觀念是，北漂打拼最終目標就是在臺北市買房，不過自從高鐵出現後，「覺得就算住在自己家鄉，買高鐵定期票也可以在臺北工作了」，多虧了方便先進的交通，現代人工作地與居住地不一定要在同縣市。
由於臺北市房價是全臺之冠，人口密度高，路上機車汽車也很多，精華地段更是許多30年以上老房子，以居住品質來說其他縣市有更好的選擇，原PO認為現在跨縣市移動很方便，大眾買房地點會轉往雙北以外，「臺中新竹桃園的市容又比臺北好太多」，未來臺北房價漲到最高點以後，其他縣市的房價是否會漸漸追上，最終達到各縣市房子單價都差不多的狀況。
▲金融、政治中心都還在臺北，房價難被超越。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
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邁向Happy牛Year！新的年度該如何讓財神爺更眷顧自己？迎接即將全面復甦的景氣，除了要更認真的工作打拚，也別忘了為自家打造默默賺錢的風水，以下提供網友住友們分享的居家風水小撇步，新的開始別和錢過不去啊!!
TOP6顏色對了，居家才會愈來愈旺
雖然色彩風水老梗到不行，不過，空間的色調其實是最直接影響家中氛圍的環節，也是不少網友反饋能明顯看到運勢改變的方式！想要給家多一點招財的新氣象，就要掌握色彩的能量作佈局，像是以明亮的白為基底，搭配跳色，可增加場域活潑性與好運！選擇黃色作跳搭最有貴氣，能帶來財運；綠色則有助於啓發靈感，提升事業運；藍色能利於人際發展，進一步透過人脈為自己賺錢。
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TOP5明暗配置弄錯，難怪天天白忙
平平是工作賺錢，為什麼有的人做什麼賺什麼，有的人歷經十次革命都未必如願?也許就是家裡明暗的配置出問題！居家風水中，客廳是影響居家運勢最重要的一環，古人說「明廳暗房」，即是客廳光線要明亮而房間要略暗，全室過亮難以聚財、全室過暗難以招財，把明暗調整好了，自然能慢慢積聚財富！
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賣房子 到底應不應改找房仲？如果找了房仲要不要簽 專任約 ？
這是所有賣房人的痛苦抉擇，今天就跟著邱愛莉老師一起來探討這些問題吧！
常常有人問說：「愛莉老師，我們家有房子要賣，如果不透過仲介賣，而想自己賣的話，要註意什麼？需要準備什麼？」
在回答這個問題之前，我們先繼續了解「仲介」在「物件銷售」的環節裡，扮演了哪些角色。
1.產權調查
首先，當你委託仲介賣房子時，仲介會先做「產權調查」，包含跟你索取權狀影本、確認你是屋主本人，如果不是，那就會請你提供屋主「授權書」，確認你是屋主的「代理人」。並針對物件調閱謄本，確認產權狀態、房子抵押貸款狀態，是否有限制登記等情況。
此外，也會查明物件周圍有無嫌惡設施、房子屋況（有無漏水、有無做過氯離子或輻射檢測、有無違建等）、特殊情事（有無非自然身故、有無出租、有無報拆等）並請委託人填寫「屋況說明書」。對於買方來說，在看屋之前就能要求先看資料，或至少在簽約前，仲介會提供以上資料，由買方看過確認並簽名，將此資料附在合約後面，作為附件。對於屋主自售來說，如果也能在買方看屋時，主動提供「屋況說明書」，並說明如果有緣份能成交，該資料會一起附在合約後面的話，對買方來說不正是很貼心、安心的做法。
2.行銷曝光
在仲介完成「產權調查」，正式接受你的銷售委託後，接下來就會開始行銷曝光你的物件。除了仲介官網路上架外，通常也會在售屋網站刊登廣告，並在物件現場擺放出售看板，讓經過的街坊鄰居知道訊息，甚至還會「守線」擺看板或發傳單，或在電線桿上貼出售紙條（俗稱「小蜜蜂」，不過，這有罰單風險喔！）有興趣的人會聯繫他們看屋。除了這些曝光管道、「被動」等客人上門外，也會「主動」聯繫之前找屋的潛在買方，主動推薦物件、帶看介紹。如果是屋主自售，則要思考如何增加物件曝光的機會，讓更多買方有機會看到你的物件。
3.帶看
完成行銷曝光後，當有買方有興趣，就會來電約看屋。如是委託仲介銷售，會由仲介負責帶看介紹，並追蹤買方出價、進一步斡旋、見面議價。如果是屋主自售，這些工作就得由屋主一肩擔起囉！由於買方方便看屋的時間有時不好約，尤其當買方需要家人偕同看屋時，如果可以的話，盡量配合買方約看屋的時間。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
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【時報記者王逸芯臺北報導】敦泰(3545)7月營收創單月歷史新高，下半年在漲價效應帶動下，將有助營收及毛利率再提升，惟敦泰今股價利多不漲，開低走低，盤中跌幅逾3%，跌破5日均線。
敦泰7月份合併營業收入20.19億元，受惠於進入傳統旺季以及平均單價持續往正面發展的幫助下，月增加5.54%，且比去年同期增加66.38%，一舉創下單月營收歷史新高紀錄。
就敦泰7月份各產品線來看，IDC、觸控IC產品出貨持續維持高檔，驅動IC、指紋辨識產品則是較6月增加。敦泰累計今年前7月營收為121.41億元，較去年同期大增76.2%，敦泰也預期，第3季整體營運增長可期。
敦泰看好第3季手機IDC需求仍強，但新產能開出時間緩慢，預期下半年出貨量成長有限，但為反映生產成本上升，手機IDC報價將續漲，將有助營收及毛利率再提升。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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面板大廠群創 (3481-TW) 第二季大賺 214.18 億元，改寫新高紀錄，展望未來，群創認為，第三季整體供需仍健康，面板將維持價量齊揚走勢，估大尺寸面板出貨量、平均價格都將季增 1-3%，中小尺寸面板出貨量同樣維持季增 1-3%，此外，群創也宣佈與超視界簽訂長期供貨協議，積極固料。
群創表示，第三季整體供需將維持健康水準，除需求端進入傳統備貨旺季外，供給端仍受限缺料限制部分產能，從應用來看，大尺寸電視面板需求、價格仍持續強勁，中高階筆電等 IT 面板需求同樣強勁。
中小尺寸面板方面，隨著車市開始復甦，群創看好，下半年車用面板需求將持續回溫，手機面板也可望隨著疫情受到控制，市況逐漸好轉，將持續透過彈性調整產能來應對市場需求，同時強化佈局 Mini/Micro LED、車載、醫療、液晶平板衛星天線等高值化產品。
群創今也宣佈與面板供應商超視界簽訂複數年長期供貨協議，合約期間內群創、子公司佛山群志光電將取得超視界每年按約定數量供應 10.5 代玻璃基板切割產品，有助進一步拓展大尺寸應用市場、提升既有世代線產能利用價值，也凸顯近期面板廠積極固料。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
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（中央社記者謝方娪臺北18日電）金管會公佈今年前6月國銀海外分支機構獲利，除了貢獻國銀最主要獲利的亞洲據點較去年同期衰退7%，各地區獲利皆有正成長，國銀美洲據點獲利更大躍進，前6月就已超越去年全年表現。
本國銀行海外分支機構（含子行、分行等）遍佈5大洲，包含亞洲地區、大洋洲地區、歐洲地區、美洲地區和非洲地區。
據金管會最新統計，國銀海外分支機構前6月合計獲利新臺幣273.8億元，年增8%，不過仔細一看，身為國銀獲利王的亞洲據點竟年減7%，反而為唯一呈現獲利衰退的地區，大洋洲據點年成長2倍、非洲據點年成長3 倍、歐洲據點大幅成長5倍，美洲據點則年增1倍。
前6月國銀亞洲據點獲利210.6億元，其中，中國、印尼、印度、香港、越南和緬甸獲利相比去年同期都縮水，緬甸據點上半年更各虧損0.1億元，不過整體來看，亞洲據點獲利仍居各洲據點之首。
銀行局指出，因疫情關係，相關產業受到影響，國銀普遍因個案增提列備抵呆帳、放款減少，導致亞洲據點獲利空間縮減。
亞洲據點內，包含日本、柬埔寨、泰國、馬來西亞、菲律賓、新加坡、寮國和韓國等相比去年同期則仍有成長。去年同期新加坡因疫情剛爆發，國銀針對個案提列較多呆帳，虧損高達14.2億元，今年上半年則順利轉虧為盈，獲利16.8億元，表現相對平穩。
另外，國銀上半年在美洲、歐洲據點獲利各達37.4 億元和8.5億元水準，在美洲據點獲利已超越去年全年表現；在大洋洲據點獲利16.9億元，已達去年全年9成。
銀行局指出，美洲總體環境轉佳，國銀備抵呆帳沖回，利息淨收益和手續費淨收益都上升，另營業費用減少，帶動獲利上衝；歐洲據點去年同期則因個案轉銷呆帳，導致基期較低，乍看今年就有大幅增長。
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臺股今（18）日走勢震盪，早盤低點下挫逾230點，一度失守16500點整數關卡。盤中跌點收斂，下跌約11點，指數來到16649.94點。
▲臺股早盤震盪，盤中跌幅收斂。（示意圖／中央社）
亞股今日普遍走強，臺股早盤一度挫逾230點，跌至16418.54點，失守16500點整數關卡；截至10時40分，跌點收斂，指數來到今日高點16649.94點，下挫約11.42點。
電子權值股臺積電盤中下跌9元，至571元，稍壓抑臺股表現，聯發科則由黑翻紅。
面板驅動IC走勢較弱，敦泰帶量下挫，至跌停價187元，盤中跌停打開。天鈺一度打入跌停價223.5元，盤中下挫約4%。
航運族群相對強勢，散裝航運臺航、中航與四維航攻上漲停價。長榮今日除息，每股配發現金股利約2.48 元，早盤一度下滑至121.5元，陷入貼息，盤中高點至133.5元，上漲9.5元，順利完成填息；萬海、陽明也有4%以上漲勢。
法人指出，臺股在本土性資金退場下，指數自高點18034點下跌，成交量因當沖降溫，昨日縮減至3000億元以下，推估短線在16500點至16800點逐漸有支撐。
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郭書瑤主演，由電影「孤味」團隊「彼此影業」製作影集「何百芮的地獄毒白」開拍，該劇匯集作家宅女小紅的生活經驗，打造關於一個平凡的30歲臺北OL，如何用IG上傳毒辣圖文創作，從失戀與失業中回血復活的喜劇故事。
宅女小紅以厭世垃圾話風走紅至今14年，她初次見到郭書瑤，意外發現對方胸線好高，笑喊自己10幾年前寫第一本書時也是這樣青春，「現在都掉腰上了」！她更幽默：「看到她就緬懷以前的自己，曾經我也是這麼緊實。」郭書瑤則以「奇特」二字，形容對宅女小紅的印象。
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【大成報記者于郁金/臺南報導】日前傳出臺南第六分局所長，經過疫苗施打後產生不良反應，已緊急送往成大醫院來進行治療及診斷。臺南市長黃偉哲表示，會選擇一個適當時機前往慰問，已先酌情警察局長前去看望。
臺南市長黃偉哲表示，此案所長本人是在6/14施打疫苗，6/21就醫，期間身體有不適的狀況，經成大醫院診斷過後，了解所長本人有動脈瘤病史，與疫苗不良反應的因果關係還有待醫院方面進一步釐清，不過，依照家屬意願，已經通報疫苗不良反映待查案件，還有待中央來進行更專業的醫療判斷。
另外關於微解封的部分，黃偉哲表示，會在禮拜五時跟中央進行進一步的確認，中央應會在6/28之前的周五或周六來進行宣佈，臺南會尊重中央的指揮，各地若有被授權可進行小微調，臺南也會著手進行，例如開放性場館或學校運動場等，只要戴好口罩，進行人流管制，落實防疫措施，這個部分還是可以思考的，會再跟中央進行建議及確認，但一切都尊重中央決定。
巴西紫晶洞
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